Партнеры 32 банков Санкт-Петербурга

Семейная ипотека - квалифицированная помощь в одобрении под ключ

Узнайте как купить квартиру или дом по семейной ипотеке с максимальной выгодой

семья-ипотека

Оцените шансы одобрения ипотеки и получите подборку недвижимости под комфортные платежи

За 30 минут не отходя от компьютера, можно с телефона

Кто может получить семейную ипотеку в 2022 году

Получить ипотеку может только один из родителей — заемщик должен быть гражданином РФ (возможно привлечение созаемщика)

Что можно купить с помощью семейной ипотеки в Петербурге?

Ограничение по сумме кредита 12 млн — можно купить квартиру дороже. Минимальный первый взнос 15% от суммы (есть программы без ПВ).

С чего начать покупку в ипотеку?

1. Оценить бюджет
  • Сколько готовы платить в месяц?
  • Сколько есть на руках для первого взноса (ПВ).
  • На какой срок планируете брать ипотеку

Необходимо понять сколько вы готовы платить в месяц и какая сумма есть на текущий момент для первого взноса. 

Если первого взноса нет, то можно использовать материнский капитал и акции у некоторых застройщиков и банков.

После можно переходить к следующему шагу.

2. Выбрать жилье
  • Бюджет по семейной ипотеке 12 млн + ваши средства
  • Определиться, что для Вас важно
  • Начать подбор или запросить консультацию у эксперта

Под программу семейной ипотеки подходит большое количество квартир: все новостройки, переуступки, загородная недвижимость.

При выборе важно определиться что для Вас самое важное:

  • район города, метро
  • инфраструктура (школы, парки, детские сады, поликлиники и т.д.)
  • плотность застройки — например есть малоэтажные комплексы за городом семейного типа.
  • срок сдачи: сразу заехать или готовы подождать

При возникновении вопросов по подбору лучше обратиться к специалистам. Это бесплатно!

3. Бронирование объекта
  • Выбор конкретной квартиры (дома)
  • Изучение всех условий покупки и оформления
  • Составление и оплата залогового соглашения

После того, как Вы выбрали ЖК и конкретную квартиру, лучше сразу зафиксировать цену и условия на покупку (особенно если заканчиваются акции или высокий спрос).

Перед этим важно ознакомиться с условиями ипотеки, это можно сделать самостоятельно, с менеджером или со своим специалистом.

Часто при понижении ставки завышается цена на квартиру. Здесь важно решить что важнее — долгосрочная экономия или краткосрочная.

4. Одобрение ипотеки
  • Выбор банка с наилучшими условиями
  • Подготовка необходимых документов
  • Проверка кредитной истории, подтверждение дохода

У каждого застройщика (компании) есть список банков, с которыми они работают и которые дают лучшие условия.

Так же можно улучшить условия зная специальные программы и акции. (например снизить ставку на 0.5-1%)

Проверить кредитную историю можно в БКИ через Госуслуги онлайн (например nbki.ru , equifax.ru).

Перечень требований у банков отличается. Есть программы без подтверждения дохода (по двум документам)

Работаем с ведущими банками-партнерами

Задайте свой вопрос по ипотеке и покупке недвижимости

Бесплатная консультация специалиста по разным вопросам и ситуациям.

Ведущие специалисты

В центре работает 28 экспертов по ипотеке и недвижимости

team00013
Олег Омельченко

Руководитель отдела ипотечного кредитования

team0007
Александр Касаткин

Специалист клиентского сервиса

team00010
Елизавета Качурова

Старший специалист по ипотечному кредитованию

team0001
Регина Борисова

Ипотечный брокер